老公死了房贷怎么办

一、老公死了房贷怎么办

老公去世后房贷处理方式如下。若该房产为夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，妻子有继续偿还的义务。若妻子不想要该房产，可与银行协商，经银行同意后将房产拍卖，拍卖所得先偿还房贷，剩余部分归妻子。

若房产是老公个人财产，其去世后该房产作为遗产由继承人继承。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。继承人继承房产的同时需承担房贷还款责任，若继承人放弃继承，银行可申请法院拍卖房产以偿还贷款。

二、老公去世后房贷该由谁来偿还

首先需明确房屋性质。若该房是夫妻共同财产，其中一半属于你老公的遗产。对于房贷，有以下几种情况：

1.若房屋由你继承，根据“债务随资产走”原则，你需承担偿还房贷义务。你可与银行协商变更还款人，或先办理继承公证，然后持公证书及相关资料去银行办理手续。

2.若有其他继承人且共同继承房屋，那么由各继承人按继承份额分担房贷偿还责任。

3.若房屋被拍

卖等处置，所得款项先用于偿还房贷，剩余部分再按法定继承分配。总之，关键在于房屋的继承及处置情况，以此确定房贷偿还主体。

三、老公去世后房产该如何进行继承

首先需明确该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，其中一半属

于你老公的遗产。

继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，你、你们的子女以及你老公的父母共同继承该遗产。

若各继承人对房产分割协商一致，可到不动产登记部门办理相关手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产归属及份额。例如，法院可能会考虑各继承人对房屋的贡献、是否有特殊困难等因素来合理分配房产份额，确保公平公正地处理遗产继承问题。

当我们探讨老公去世后房贷的处理方式时，其中的情况较为复杂。除了上述提到的共同财产与个人财产不同的处理路径外，若继承人继承房产后，后续又出现经济困难无法按时偿还房贷，银行会采取怎样的措施？以及若银行在拍卖房产过程中出现程序不合法等问题，继承人该如何维护自身权益？这些都是大家可能关心的后续拓展问题。如果您对老公去世后房贷处理还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。