一、刚按揭买房然后离婚怎么办

刚按揭买房就离婚，得看房产性质处理。

一方婚前付首付，婚后一起还贷，且登记在首付方名下，房子一般归首付方，不过共同还贷及增值部分是共同财产，得给对方补偿。

婚后两人共同付首付和还贷，不管登记在谁名下，都是共同财产。

双方能商量房产归属，商量不好可起诉。法院会依实际情况判决，没拿到房子的有补偿，房贷由得房方接着还，分割要综合多方面因素。

二、刚按揭买房就离婚，房产归属与债务如何处理

刚按揭买房就离婚，房产归属与债务处理分以下情况：

若该房为一方婚前支付首付、登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，未还清的按揭贷款为夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房产归属与债务承担，协商不成，法院通常会根据实际情况判决房产归一方，获得房产的一方给予另一方相应补偿，并承担剩余债务。

三、刚按揭买房就离婚房产贷款归属咋定

刚按揭买房就离婚，房产贷款归属分以下情

若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，该房产通常归婚前购房方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，由获得房产一方对另一方进行补偿，剩余未还贷款为购房方个人债务。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名下，也属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属及贷款承担，协商不成，法院一般会根据实际情况判决，可能判房产归一方所有，由其继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。

当面临刚买房然后离婚怎么办的情况，除了房产归属等常规问题，还会涉及到一些后续的复杂情况。比如房产贷款未还清时，离婚后贷款的偿还责任如何划分，这关系到双方的经济利益和信用记录。另外，房产增值部分在离婚时又该如何分配，也是不可忽视的问题。刚买房就遭遇离婚，无疑是让人头疼的状况。如果你在处理这类问题时，对房产贷款偿还责任划分、增值部分分配等方面还有疑惑，别让难题困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你顺利解决难题。