泉州调查公司：夫妻离婚拆迁房怎么算
一、夫妻离婚拆迁房怎么算
离婚时房产尤其是拆迁房的分割需全面考察。若拆迁房在婚姻存续期间取得且原房产属夫妻共有，应按夫妻共同财产公平分配。若被拆迁房属一方婚前个人所有，或补偿源于特殊个人因素，如户口、住房面积等，则可能视为个人财产而非共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻离婚拆迁房子怎么办理
夫妻离婚时处置拆迁房屋，先明确是共同财产还是个人财产。若为共同财产，通常平均分割，但要考虑双方建房贡献、子女抚养责任、女性权益保护等。若为个人财产，另一方权利有限，不能私自分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、夫妻离婚拆迁房产怎么分割出来的
夫妻离婚涉及房产问题，先考虑拆迁房产的获取时间、途径和政策等。若拆迁房产在婚姻期间所得且被拆房是夫妻共有，一般视为共同财产平均分割。若被拆房是一方婚前财产且另一方未在安置对象内，拆迁所得房产可能是一方个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻离婚时拆迁房的归属，需要综合多方面因素来确定。如果拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁房通常也应作为夫妻共同财产进行分割。但如果被拆迁的房屋是一方的婚前财产，或者拆迁补偿是基于特定的个人因素，比如户口、个人房屋面积等，这部分补偿可能会被认定为个人财产。